Они должны рассказать вам о проблеме повреждения водой, но если они верят, что на чердаке есть дружелюбный (или не очень дружелюбный) призрак, они могут держать это в секрете.
Когда вы «покупаете дом», есть некоторые пункты «раскрытие информации о недвижимости», которые продавцы жилья должны сообщить вам о доме. Эти сведения различаются в зависимости от штата (хотя федеральный закон требует, чтобы люди во всех штатах сообщали об известном присутствии свинцовой краски) и включают такие проблемы, как плесень, повреждение термитами, протечки крыши и тому подобное. Эти правила предназначены для защиты потенциальных покупателей жилья от неприятных сюрпризов после того, как они переедут в свои новые дома», хотя, согласно новому анализу, присутствие призраков не включено ни в какие законы о раскрытии информации.
Возможно, вы не верите в призраков, упырей, духов или задержавшихся душ, но вы, вероятно, видели множество фильмов ужасов (может быть, некоторые из этих фильмов на Хэллоуин на Netflix?), Которые начинаются с того, что ничего не подозревающая семья покупает и переезжает в дом с привидениями. «Зачем кому-то покупать дом с привидениями?» — можете спросить вы, и хотя некоторые люди, безусловно, заинтересованы в домах с привидениями для продажи, многие могут не знать, что в доме, по слухам, обитают привидения, прежде чем они подпишутся на пунктирной линии.
Согласно новому анализу Zillow, продавцам жилья в большинстве штатов не нужно сообщать потенциальным покупателям жилья, есть ли в их доме привидения, поэтому кому-то было бы достаточно легко купить дом, не зная, что в нем обитает призрак (предположительно)» или наоборот. (Вставьте здесь каламбуры на Хэллоуин.) На самом деле, только в четырех штатах вообще есть упоминания о паранормальной активности в их законах о раскрытии информации о недвижимости.
В Нью-Джерси продавцы должны раскрывать известную информацию о потенциальных призраках или паранормальной активности только по запросу; в Нью-Йорке суды отменят продажу, если продавец несправедливо воспользуется незнанием покупателем репутации дома за паранормальную активность или если продавец создаст и увековечит указанную репутацию. В Массачусетсе закон конкретно гласит, что продавцы не обязаны раскрывать «предполагаемое парапсихологическое или сверхъестественное явление», а в Миннесоте они не обязаны раскрывать предполагаемую паранормальную активность. Во всех остальных 46 штатах нет правила, согласно которому продавцы должны сообщать потенциальному покупателю о присутствии призрака или странных событиях.
В какой-то степени это неудивительно: законодательно закрепить раскрытие паранормальной деятельности — значит твердо признать ее существование, чего многие люди не сделают. Но, как знает любой хороший любитель фильмов ужасов, большинство подлых духов создаются, когда кто-то убит или иным образом умирает в пространстве. Знание того, был ли кто-то убит или было совершено самоубийство в собственности, имеет мало общего с призраками, но несколько штатов (Аляска, Калифорния и Южная Дакота) специально требуют, чтобы продавцы делились информацией, если смерть произошла в их собственности в недавнем прошлом. (Еще несколько человек говорят, что они должны ответить правдиво, если их спросят о неестественной смерти на территории отеля.) В некоторых штатах даже есть законодательство, в котором активно говорится, что продавцы не обязаны сообщать о смерти имущества.
Некоторые люди «типа, собирающие идеи домов с привидениями или изучающие аренду домов с привидениями», были бы рады возможности приобрести дом с привидениями. Для других, однако, знания о том, что в доме, по слухам, обитают привидения или что в собственности недавно произошла смерть, может быть достаточно, чтобы заставить их отменить свое предложение и поискать в другом месте. Некоторые продавцы жилья могут взять на себя смелость сказать, есть ли в доме привидения, но если вы действительно обеспокоены возможной паранормальной активностью, спросите продавца и проведите свое исследование, прежде чем покупать.
https://www.realsimple.com/home-organizing/home-improvement/maintenance-repairs/how-to-avoid-buying-haunted-house
Загрузка...
