Содержание
Мы все видели такие фильмы, как «экзорцист», «полтергейст» и «паранормальная активность», но что происходит в реальной жизни, когда в доме происходит что-то жуткое? Продаются ли дома с привидениями иначе, чем обычные? Должны ли вы раскрывать какую-либо паранормальную активность при продаже дома? Отговаривает ли это покупателей? И если вы думаете, что жить в доме с привидениями-редкое явление, недавний опрос показал, что в то время как 1 из 3 американцев не хочет жить в доме с привидениями, 13% домовладельцев сказали, что они думают, что их дом с привидениями!
Так что как раз к Хэллоуину мы решили сделать глубокое погружение в дома с привидениями и недвижимость. Но имейте в виду, это может стать жутким…
Дома С Привидениями И Раскрытие Информации
При продаже дома с привидениями важно понимать, в каком состоянии вы находитесь. Каждый штат отличается, и только четыре штата-Нью-Йорк, Нью – Джерси, Массачусетс и Миннесота-специально упоминают паранормальную активность в своих законах о раскрытии информации. В Калифорнии вы должны сообщить о любой смерти в собственности в течение последних трех лет. Если прошло более трех лет, но смерть будет иметь большое влияние на стоимость имущества, это также должно быть раскрыто. Наконец, смерть всегда должна быть раскрыта, если покупатель спросит об этом.
Знаковый Случай С Домом С Привидениями
В известном теперь судебном деле Хелен Экли и ее риэлтора судили за то, что они не раскрыли, что в ее доме водятся привидения. Хелен Экли написала три статьи о привидениях в своем доме, прежде чем попыталась продать его. Но когда Джеффри Стамбовски купил этот дом в 1989 или 1990 году, никто не сказал ему, что в нем водятся привидения. Когда он обнаружил, что это так, он подал иск, требуя расторжения договора купли-продажи и возмещения убытков за мошенническое искажение. Другими словами, он:
В 1990 году Верховный суд Нью-Йорка вынес решение по делу Стамбовского. Экли в пользу Стамбовского. Хотя они верили, что никто не может доказать, что в доме есть привидения, они могут доказать более низкую ценность дома. И поскольку дом, который воспринимается как дом с привидениями, может повлиять на его стоимость, риэлтор должен был раскрыть его. Однако дело действительно работало в пользу Стамбовского. Благодаря рекламе, 25-50 заинтересованных покупателей позвонили, чтобы узнать о покупке дома!
Если вы когда-нибудь хотели жить в доме с привидениями, вам повезло. 1 Лавета Плейс, место этих привидений в настоящее время выставлено на продажу! Всего за 1 850 000 долларов вы получаете вид на реку Гудзон, 4628 квадратных метров жилой площади, 8 спален, 5 ванных комнат и, возможно, дух или два…
Просто для удовольствия
Когда мы спросили других агентов по недвижимости, имели ли они когда-либо какую-либо паранормальную активность в любом из своих списков, вот некоторые из ответов:
Дома с привидениями в Лонг-Бич
В Лонг-Бич много мест с привидениями и домов с привидениями. Хотя мы не будем называть никаких конкретных домов, если вы выросли в Лонг-Бич, вы определенно слышали множество жутких легенд о разных домах. Если вы хотите купить дом, в котором нет привидений – мы можем вам помочь! Команда Шеннона Джонса хорошо разбирается во всех районах Лонг-Бич, и мы обещаем раскрыть все жуткие события, прежде чем вы купите! Чтобы начать работу, пожалуйста, заполните форму ниже.
https://showmehome.com/haunted-houses-real-estate/
Загрузка...
